Einzellage-keine direkten Nachbarn

Suedausrichtung

unverbaubarer Meerblick mit Strassenanschluss

Energieklasse A ( Stand Juli 2023)

3 Fotovoltariken ( Strom)

Solartherme 500 l Wasser

doppelt verglaste Fenster

nach deutschen Standart gebaut- sehr gepflegter Zustand

jede Etage zentral beheizbar ( Holz)

Brauchwassertank 4000l

Allergikerfreundlich

isoliertes voll ausgebautes Dach

in der `Naehe von Geschaeften, Restaurants,Schulen,Gesundheitszentrum

Garten mit Whirlpool, Sauna und Aussendusche

Einkommen durch evtl. Vermietung

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Weitere Information

Diese charmante Immobilie, die zum Verkauf steht, bietet ein einzigartiges
Wohngefühl. Sie ist vollständig ausgestattet und bereit, den neuen Eigentümern ein
Gefühl von Zuhause zu vermitteln. Das Anwesen liegt im sonnenverwöhnten
Südwesten, im idyllischen Dorf Calheta, auf einer Höhe von 320 Metern und bietet
einen atemberaubenden unverbaubaren Blick auf das Meer und die Berge. Das
Haus, das auf solidem Felsen steht, wurde nach ökologischen Standards
weitgehenst baubiologisch renoviert. Die Wände sind mit Kalkkaseinfarbe
gestrichen und somit perfekt für Allergiker geeignet. Alles Holz wurde mit Biowachs
behandelt, die Fussböden sind aus Terracotta. Das Haus besteht aus drei separaten
Wohneinheiten , Balkonen und Sonnenterrassen.
Schneller Internetanschluß (Glasfaser) Hof und Gartenbereich videoüberwacht.
Fliegengitter an allen Fenster und Tueren.

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Das Haus

Im Moment ist das Haus in 3 getrennte Wohnungen aufgeteilt.Wohnung 1 und Wohnung

2 sind durch ein gemeinsames Treppenhaus verbunden.(Im Moment durch Tuere verschlossen)

Somit koennte das Objekt durch einen kleinen Umbau (zusaetzlich 2 Schlafraeume hinzufuegen)

auch als eine Wohneinheit ( ca 170m2) genutzt werden.

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Wohnung 1: Erdgeschoss

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Die Wohnung mit 72 m2 ist barrierefrei und im mediterranen Stil eingerichtet. Sie verfügt über
eine sehr gut ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer  mit Kachelofen , WLAN
und Sat- TV. Schlafzimmer mit Meerblick, Einzelzimmer,Bad, Rundumbalkon.

Wohnung 2: Erstes Untergeschoss‍

Die Wohnung (Landhausstil mit Antiquitäten) hat ca. 100 m2, gut ausgestattete Küche
openspace-Wohn-Esszimmer, Kachelofen, WLAN und 2 x Antennenanschlüsse für Sat-TV,
1 Schlafzimmer(mit Meerblick), Bad mit Dusche, Diele, Treppenhaus (Stauraum unter der Treppe)
Dachzugang, ( vollisoliertes Dach mit Schlafraum und WC) Wintergarten teilweise ueberdacht, Eingangsbereich mit Buero.

Wohnung 3: Zweites Untergeschoss

Die Wohnung mit ca. 40 m2 bietet eine voll ausgestattete kleine Küche, Wohnraum, WLAN, Sat-TV
Schürofen,  kleines Bad mit Dusche. Das Doppelbett ist alkovenähnlich platziert ,Diele
kleines Schlafzimmer mit Waschbecken, Balkon.

Drittes Untergeschoss:

Auf Gartenhöhe befindet sich eine kleine Wohnung (ca. 20 m2) mit WLAN, Sat-TV und Schürofen,
mehrere Abstellraeume, Werkstatt,

Das Anwesen:

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Das Anwesen liegt im ruhigen Ort Estreito da Calheta, abseits des Tourismus und in
der Nähe der einzigartigen Lorbeerwälder, die zum UNESCO-Weltnaturerbe
gehören. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist ganztägig sonnenbeschienen.
Sonnenterrasse mit Grill - und Essplatz,  Infrarot-Biosauna, Außendusche ,Whirlpool.  Gemüse-
und Kräutergarten ,ueberdachte Motoradgarage, Holzlagerplatz, ein offener Parkplatz

das Grundstueck wurde um  250 m2 fuer den Bau weiterer Parkplaetze vergroessert

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Preis: 775.000 €

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Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen,
das sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit bietet.

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Drohnen Videos : https://youtu.be/Z5tz8AvJ4ZM

https://www.youtube.com/watch?v=YZl1c_L274Q

https://www.youtube.com/watch?v=2vs_3bGoCg8

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