Leben im Norden Madeiras – Naturparadies mit Herausforderungen
Madeira ist bekannt für sein ganzjährig mildes Klima, atemberaubende Landschaften und seine hohe Lebensqualität. Besonders der Norden der Insel wird immer beliebter für Immobilienkäufer, die Ruhe und Natur suchen. Doch was macht das Leben hier besonders – und worauf sollte man achten, wenn man eine Immobilie kauft oder baut?
Warum zieht es immer mehr Menschen in den Norden Madeiras?
Der Norden Madeiras besticht durch seine üppige Vegetation, spektakuläre Küsten und traditionelle Dörfer. Regionen wie São Vicente, Seixal oder Santana bieten eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur und authentischem Inselleben. Zudem sind die Immobilienpreise oft günstiger als im sonnigeren Süden. Wer nach einem Rückzugsort abseits des Massentourismus sucht, findet hier sein Paradies.
Klima: Feuchter und kühler als der Süden
Ein wichtiger Aspekt beim Leben im Norden ist das Klima. Während der Süden von Madeira für sein sonniges und trockenes Wetter bekannt ist, bringt der Nordosten mehr Niederschläge und kühlere Temperaturen. Besonders in den Wintermonaten kann die Luftfeuchtigkeit hoch sein, was zu Herausforderungen bei der Instandhaltung von Häusern führen kann.
Immobilienangebot: Meist ältere Häuser
Das Immobilienangebot im Norden besteht überwiegend aus traditionellen Häusern, die oft renovierungsbedürftig sind. Viele dieser Gebäude haben dicke Steinmauern, aber oft fehlt eine moderne Isolierung. Wer eine Immobilie kauft, sollte daher genau auf den Zustand des Hauses achten und gegebenenfalls eine Sanierung in Betracht ziehen.
Fehlende Infrastruktur: Ein wichtiger Punkt
Während der Norden Madeiras landschaftlich beeindruckt, gibt es in einigen Regionen eine begrenzte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen sind oft nur in größeren Ortschaften verfügbar, was längere Fahrten notwendig machen kann. Auch der öffentliche Nahverkehr ist nicht so gut ausgebaut wie im Süden, sodass ein eigenes Fahrzeug oft unerlässlich ist. Wer sich für ein Leben im Norden entscheidet, sollte dies in seine Planung einbeziehen.
Wichtige Bauaspekte: Isolierung und Feuchtigkeitsschutz
Falls du ein Haus im Norden Madeiras kaufst oder neu bauen möchtest, gibt es einige essenzielle Punkte zu beachten:
- Wärme- und Feuchtigkeitsisolierung: Moderne Dämmstoffe wie Polyurethanschaum oder Kork helfen, Feuchtigkeit draußen und Wärme drinnen zu halten.
- Doppelverglasung: Fenster mit Doppelverglasung verhindern Wärmeverluste und reduzieren die Kondensation im Inneren.
- Effektive Belüftung: Mechanische Lüftungssysteme oder regelmäßiges Lüften beugen Schimmelbildung vor.
- Wasserdichte Außenbeschichtung: Eine hochwertige Außenwandbeschichtung schützt vor eindringender Feuchtigkeit.
- Bodenisolierung: Besonders bei älteren Häusern kann eine Bodensanierung helfen, Feuchtigkeitsprobleme zu reduzieren.
Fazit
Der Norden Madeiras bietet eine atemberaubende Natur und ein ruhiges Lebensumfeld, doch das feuchtere Klima, die oft älteren Immobilien und die teilweise fehlende Infrastruktur erfordern eine durchdachte Planung beim Hauskauf oder Bau. Mit der richtigen Isolierung und Pflege sowie einer guten Vorbereitung auf die infrastrukturellen Gegebenheiten steht einem komfortablen Leben in diesem wunderschönen Teil der Insel jedoch nichts im Wege.
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